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断熱リフォームの費用相場を、窓・床・壁・天井など部位別に紹介します。工事範囲で変わる総額の見方、2026年に使える補助金の対象条件、見積もりで確認したい項目をまとめます。
断熱リフォームの費用相場
部分工事は数万円から、家全体なら数百万円が目安
表は横にスクロールできます。
| 施工箇所 | 工法 | 施工面積・数量 | 費用の目安（補助金適用前・税区分は要確認） | 含まれる工事・別途費用 |
|---|---|---|---|---|
| 窓 | 内窓の設置 | 1箇所（窓サイズで変動） | 3万〜20万円 | 既存枠の補修などは別途になる場合があります |
| 窓 | ガラス交換 | 1窓（ガラス枚数で変動） | 2万〜8万円 | ガラス以外の部材交換は別途になる場合があります |
| 床 | 床下への断熱材施工 | 1㎡あたり | 0.8万〜2万円 | 床の解体・復旧は別途になる場合があります |
| 天井 | 天井裏への断熱材施工 | 1室〜1戸（面積で変動） | 20万〜80万円 | 点検口の設置や仕上げの復旧は別途になる場合があります |
| 壁 | 壁を開けて断熱材を施工 | 1室〜家全体（面積で変動） | 50万〜300万円 | 壁紙などの復旧を含むか、見積もりで確認します |
| 家全体 | 複数の部位をまとめて施工 | 延床面積・対象部位で変動 | 200万〜700万円程度 | 足場・設備工事などが別途になる場合があります |
表の金額は公開されている相場の目安で、掲載元によって税込・税別の表記が異なります。契約前に、見積もりの税込総額、材料と施工費、解体・復旧や足場の扱いをそろえて確認しましょう。
断熱リフォームの総額と工事範囲
総額は部位数・面積・解体復旧で変わる
内窓のように一箇所ごとに施工する工事は、窓の数が増えるほど合計も上がります。壁や床を開ける工事では、断熱材だけでなく、仕上げを戻す費用や家具の移動費が加わることがあります。
窓だけの工事は、窓の数とサイズをそろえて比べる
内窓を複数設置する場合は、窓ごとのサイズ、ガラスの種類、設置する部屋を同じ条件で見積もってもらいましょう。大きさの違う窓を一式で比べると、どこで金額が変わったのか分かりにくくなります。
壁や床まで行う場合は、解体と仕上げの費用を分けて見る
室内側の壁や床を外す工事では、解体、断熱材の施工、下地と仕上げの復旧が必要です。見積もりに含まれる範囲を工程ごとに確認し、後から追加になりそうな作業がないか聞いておくと比較しやすくなります。
断熱リフォームの補助金（2026年）
窓や床・壁・天井の断熱改修を対象にした制度がある
| 制度 | 主な対象・条件 | 補助上限・申請時期 | 手続きのポイント |
|---|---|---|---|
| みらいエコ住宅2026 | 原則2016年12月31日以前に新築された住宅。外気に面する窓がある1居室で、開口部・躯体など所定の組み合わせ | 新築時期と工事基準で40万〜100万円／戸。予約は遅くとも2026年11月16日、交付申請は2026年12月31日まで | 登録事業者が申請。予算到達で受付終了 |
| 先進的窓リノベ2026 | 対象製品のガラス交換・内窓・外窓交換。ドアは対象窓工事と同じ契約・同時申請 | 1戸あたり最大100万円。1回の申請合計5万円以上。予約は遅くとも2026年11月16日、交付申請は12月31日まで | 登録事業者が申請して還元。同じ窓で他制度と二重申請は不可 |
掲載した2制度は、2025年11月28日以降に着手した工事が対象です。登録事業者が着工後に予約し、工事の完了・引渡し後に交付申請します。契約前に対象住宅・製品、工事前写真、申請日程、補助金を差し引いた自己負担額を確認しましょう。
みらいエコ住宅2026は築年と工事基準で上限が変わる
| 住宅の新築時期 | 次世代省エネ基準に相当する工事 | 義務基準に相当する工事 |
|---|---|---|
| 1991年以前 | 50万円／戸 | 100万円／戸 |
| 1992〜2016年 | 40万円／戸 | 80万円／戸 |
次世代省エネ基準は開口部と建物本体の断熱改修、義務基準はこれらに対象設備の設置を組み合わせる区分です。実際の補助額は、対象工事ごとの補助額を合計して決まります。
断熱リフォームの見積もり比較
同じ工事範囲と仕様で見積もりを比べる
表は横にスクロールできます。
| 見積もりでそろえる項目 | 見るポイント | 業者へ聞くこと |
|---|---|---|
| 施工場所・数量・単価 | 窓ごとの寸法と数量、床・壁の施工面積と単価 | 必要な施工箇所がすべて含まれているか |
| 材料・性能 | 窓の製品名・品番、断熱材の種類・厚さ | 同じ製品・性能で見積もれるか。補助対象になるか |
| 解体・復旧 | 壁紙、床材、外壁などの復旧 | どの工程まで金額に含むか |
| 付帯作業 | 足場、家具移動、配線や配管 | 追加になる条件は何か |
| 総額・諸経費 | 税込工事費、諸経費、申請手数料 | 見積額以外にかかる費用と発生条件は何か |
| 補助金・支払い | 補助見込み額、支払日、還元方法・時期 | 還元前にいくら支払う必要があるか |
見積もりを比べるときは、総額だけでなく、どこをどの材料で直すかをそろえます。補助金が後から還元される場合は、工事代金をいったん支払うことがあります。最終的な自己負担額に加え、各支払日に用意する金額も確認しましょう。
補助金を使う場合は、契約前に申請手順を聞く
補助金の申請は、登録事業者が行う制度が多く、施主が自分で申請できない場合があります。対象になる製品、申請の時期、補助額が確定する条件を聞いてから契約へ進みましょう。
断熱リフォームの費用を抑える方法
予算を超える場合は、施工範囲を変えて見積もる
費用を抑えたいときは、窓だけ、複数の部位、家全体など工事範囲を分けて見積もり、補助金を差し引いた自己負担額を比べましょう。必要な工事まで削らず、同じ条件で総額を並べると予算に合う進め方を選びやすくなります。
窓だけと複数部位の工事を同じ条件で比べる
窓だけの工事は費用を抑えやすい一方、壁や床を同時に施工すると解体・復旧の工程をまとめられることがあります。工事範囲、材料、仕上げまでそろえた見積もりを作ってもらい、総額と工事後の生活への影響を比べましょう。
補助金を差し引いた金額だけで決めない
補助金の対象に合わせて不要な工事を増やすと、自己負担額がかえって増えることがあります。必要な工事の範囲を先に決め、対象製品かどうかと補助後の支払額を一緒に確認しましょう。
断熱リフォームの費用・補助金についてよくある質問
補助額を超える工事費は自己負担になる
補助額は対象工事ごとに決まり、制度ごとの上限があります。見積もりでは工事費と補助見込み額を分け、自己負担額を確認しましょう。
補助金はいつ申請しますか？
この記事で紹介する2制度では、登録事業者が工事の完了・引渡し後に交付申請します。着工後に任意の予約もできるため、契約前に利用する制度と手続きの日程を確認しましょう。
見積もりは何社に頼めばよいですか？
工事範囲と仕様をそろえたうえで、2〜3社に相談すると比較しやすくなります。金額だけで決めず、施工範囲、使う材料、補助金の手続きまで同じ条件で見比べましょう。